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有人在Ijara Canada(Ijara Loans)一起做/完成抵押贷款

PDA

全部成员
2015年3月6日
46
1
有人可以用简单的话语解释什么是免费的(riba免费)抵押贷款。

让我们说别人借助25,000美元超过25年的摊销期限。
由于任何私人贷方提供这种Ijara贷款,而不是银行,那么我们如何以简单的方式解释这一点。让我们说我有300,000美元,我借给某人作为Ijara贷款,那么我将如何能够在没有任何优势的情况下为某人提供25年的摊销。实际上,有一些令人兴趣或利息自由贷款的贷款。
 

Bonmanush.

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5月25日2016年5月25日
190
9
类别........
签证办公室......
Singapore
工作机会........
预先评估..
应用程序。提起.......
23-Sep-2015
收到的AOR。
2015年11月13日,SA:2015年11月27日,AOR2:01-DEC-2015
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30-Nov-2015
MED的要求
06-Jun-2016(重新医疗)
Med的完成....
06-Jun-2016
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Waived
护照要求..
04-Jul-2016
登陆..........
14-Aug-2016
有许多不同的方案制作"profit"来自贷款而不是收费利益。只有一个人或人才才能从我所看到的人中脱颖而出,这是一个真正的0%的贷款。显然,对于诸如房屋贷款的大量,贷方希望获得某种赔偿。

简单的谷歌搜索将在更多详细信息中为您提供此信息。对于特定方案,搜索此线程中提到的每个机构。在您旁边的部分地将财产的所有权保持一致"buy"他们出来,所有的租金到他们的所有权。大多数只是改变术语利息"利润。贷款并不总是来自第三方贷款人,常常来自银行。

这是一个更复杂的主题,我在这里给你一个句子表格答案。是什么让这些贷款"halal"不仅仅是他们处理兴趣的方式,还可以是条款和条件。这些术语需要符合伊斯兰教赛,以保护买方和贷方。绝对的"true"由于各种财务规则和法规,北美(知识)在北美(知识)中,谢利亚兼容贷款
 

Scylla.

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2010年6月8日
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多伦多
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05-10-2010
Pda said:
有人可以用简单的话语解释什么是免费的(riba免费)抵押贷款。

让我们说别人借助25,000美元超过25年的摊销期限。
由于任何私人贷方提供这种Ijara贷款,而不是银行,那么我们如何以简单的方式解释这一点。让我们说我有300,000美元,我借给某人作为Ijara贷款,那么我将如何能够在没有任何优势的情况下为某人提供25年的摊销。实际上,有一些令人兴趣或利息自由贷款的贷款。
这不是0%的贷款(除非你从一个非常好的朋友或家人),否则没有这样的东西)。您仍然需要支付金钱以换取获取贷款 - 它只是以不同的方式构建而不称为兴趣。然而,出于所有实际目的,它相当于兴趣(即您正在支付资金以使用别人的钱)。这也是一种更昂贵的方式。如果你刚拿出正常的抵押贷款,你最终会付出更多的假冒兴趣。
 

PDA

全部成员
2015年3月6日
46
1
我从一个简单的术语中理解的是我可以借给某人300,000美元,并在他的财产上向他收取租金,直到总贷款被支付。但我不能只是向他收取相当于每月租金的租金x 12 x摊销= $ 300,000,因为我将在摊销期后的物有所值,我不会得到贷款的任何好处,所以伊斯兰银行如何实现这一目标。结束当天买方必须支付贷款人,要么我们称之为兴趣或利润。因此,租金收入可以租用+盈利=总租金。这不会反对伊斯兰教。


BonManush said:
有许多不同的方案制作"profit"来自贷款而不是收费利益。只有一个人或人才才能从我所看到的人中脱颖而出,这是一个真正的0%的贷款。显然,对于诸如房屋贷款的大量,贷方希望获得某种赔偿。

简单的谷歌搜索将在更多详细信息中为您提供此信息。对于特定方案,搜索此线程中提到的每个机构。在您旁边的部分地将财产的所有权保持一致"buy"他们出来,所有的租金到他们的所有权。大多数只是改变术语利息"利润。贷款并不总是来自第三方贷款人,常常来自银行。

这是一个更复杂的主题,我在这里给你一个句子表格答案。是什么让这些贷款"halal"不仅仅是他们处理兴趣的方式,还可以是条款和条件。这些术语需要符合伊斯兰教赛,以保护买方和贷方。绝对的"true"由于各种财务规则和法规,北美(知识)在北美(知识)中,谢利亚兼容贷款
 

Bonmanush.

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5月25日2016年5月25日
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23-Sep-2015
收到的AOR。
2015年11月13日,SA:2015年11月27日,AOR2:01-DEC-2015
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这是其中一种方法:

//ijaracdc.com/how-it-works/
 

多伦多sm.

冠军成员
2013年4月3日
1,675
258
Pda said:
我从一个简单的术语中理解的是我可以借给某人300,000美元,并在他的财产上向他收取租金,直到总贷款被支付。但我不能只是向他收取相当于每月租金的租金x 12 x摊销= $ 300,000,因为我将在摊销期后的物有所值,我不会得到贷款的任何好处,所以伊斯兰银行如何实现这一目标。结束当天买方必须支付贷款人,要么我们称之为兴趣或利润。因此,租金收入可以租用+盈利=总租金。这不会反对伊斯兰教。
你所描述的是基本的"Sharia'a compliant"ijara结构。一个想买房子的人来到伊斯兰银行。该银行代表客户购买房屋,并拥有客户签署25年租赁协议,其中客户同意支付一定数量的支付"rent"每年。作为回报,银行授予客户使用25年的财产,并承诺在术语结束时向客户销售额定金额(1美元)。

租金支付包括基本主要摊销(300,000美元/ 25岁/ 12个月)加一个"profit"支付。利润付款与兴趣完全相同,甚至与相同的基准(Libor等)相关联。尽管银行,但我们都是"owning"这个房子在接下来的25年里,他们根本不承担任何风险。所以,如果房子在地震中被摧毁,那么"tenant"仍然必须继续支付剩余年份的租金。或者,如果房价下跌,租户是唯一一个遭受的人。

不知何故,伊斯兰教"scholars"谁将淫秽金额充电用于发行Fatwas的金额已被认为是在伊斯兰法律下合法的,甚至认为这与抵押几乎没有区别。
 

多伦多sm.

冠军成员
2013年4月3日
1,675
258
Hello everyone,
我的计划搬到加拿大的铰链很多关于清真伊斯兰金融选择的可用性。
真的吗?哇,这是一个不寻常的因素,以便基于你的继续前进。

无论如何,有许多私人贷款人在加拿大提供符合Sharia'a兼容的住房融资。在这个帖子上没有提到我遇到的一些例子是Al-Nur Co-Op,Ansar Co-Op和Salam Financial。我没有处理任何这些,我不确定它们有多活跃。
 
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明星成员
2017年3月26日
57
13
真的吗?哇,这是一个不寻常的因素,以便基于你的继续前进。

无论如何,有许多私人贷款人在加拿大提供符合Sharia'a兼容的住房融资。在这个帖子上没有提到我遇到的一些例子是Al-Nur Co-Op,Ansar Co-Op和Salam Financial。我没有处理任何这些,我不确定它们有多活跃。
非常感谢。我之前已经读过关于al-Nur的,但会检查其他人。
它肯定不是唯一的原因,但我也在考虑其他可能的地方。
 

多伦多sm.

冠军成员
2013年4月3日
1,675
258
非常感谢。我之前已经读过关于al-Nur的,但会检查其他人。
它肯定不是唯一的原因,但我也在考虑其他可能的地方。
虽然我感谢信仰的重要性,但我认为任何这些融资提供者都不提供伊斯兰教的真正精神的贷款。直到贷款人真正与借款人享有风险,直到税率并没有通过传统变量(如Boc Rate,Libor等),这些融资设施都不是符合Sharia'a的符合要求。这几乎是世界上几乎每个伊斯兰银行和贷款人都是如此。
 

Scylla.

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2010年6月8日
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01-10-2010
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05-10-2010
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05-10-2010
虽然我感谢信仰的重要性,但我认为任何这些融资提供者都不提供伊斯兰教的真正精神的贷款。直到贷款人真正与借款人享有风险,直到税率并没有通过传统变量(如Boc Rate,Libor等),这些融资设施都不是符合Sharia'a的符合要求。这几乎是世界上几乎每个伊斯兰银行和贷款人都是如此。
我的一个团队成员是穆斯林,并在广泛地研究了这一主题。显然,基本上有两家公司真正提供真正的伊斯兰教审批抵押贷款。其余的说他们会做 - 但实际上没有(即,即使他们说他们是),他们也不会符合伊斯兰教。对于符合伊斯兰州的两家公司,显然可以有限的资金(因为这取决于能够赚取可用资金的福利者),因此,获得符合伊斯兰教的抵押贷款非常困难。无论如何 - 这是他的意见。
 

多伦多sm.

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2013年4月3日
1,675
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我的一个团队成员是穆斯林,并在广泛地研究了这一主题。显然,基本上有两家公司真正提供真正的伊斯兰教审批抵押贷款。其余的说他们会做 - 但实际上没有(即,即使他们说他们是),他们也不会符合伊斯兰教。对于符合伊斯兰州的两家公司,显然可以有限的资金(因为这取决于能够赚取可用资金的福利者),因此,获得符合伊斯兰教的抵押贷款非常困难。无论如何 - 这是他的意见。
Scylla,而我相信你的同事已经完成了他的研究,我可以向您保证,这两家公司都没有提供真正符合Sharia的抵押贷款。虽然他们的学者可能会祝福他们的结构(以换英俊的补偿包),检查抵押贷款是否与伊斯兰教原则符合的最简单方法是看看如果您必须出售您的房屋以获得损失(即之后市场崩溃)。如果银行将分享损失,并原谅抵押贷款金额的相应部分,那么风险确实共享,贷款是符合伊斯兰教的责任。但是,如果银行仍然想要所有的钱回来,因为传统的商业银行所做的那样,没有风险分摊,贷款被认为是"haram".
 
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Scylla.

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05-10-2010
Scylla,而我相信你的同事已经完成了他的研究,我可以向您保证,这两家公司都没有提供真正符合Sharia的抵押贷款。虽然他们的学者可能会祝福他们的结构(以换英俊的补偿包),检查抵押贷款是否与伊斯兰教原则符合的最简单方法是看看如果您必须出售您的房屋以获得损失(即之后市场崩溃)。如果银行将分享损失,并原谅抵押贷款金额的相应部分,那么风险确实共享,贷款是符合伊斯兰教的责任。但是,如果银行仍然想要所有的钱回来,因为传统的商业银行所做的那样,没有风险分摊,贷款被认为是"haram".
我相信这正是他所做的研究。他们不是银行他被确定 - 而是群体群体提供资金的私人。是的 - 我相信他们在损失中分享(如果有的话)。由于抵押贷款由私人捐助者提供资金,无法保证全额回报,所以可用的资金非常有限,难以获得(您需要有一个非常大的付款,以资格获得资格,并且我相信有等待名单)。你显然必须是贡献金钱的贡献,没有保证,你甚至会得到它回来(那些这样做是为了他们的社区的利益而不是赚钱) - 所以它有意义,有多少钱可用的。
 
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Rizmayo.

英雄成员
2013年8月17日
912
41
密西西沙岛
签证办公室......
LVO
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0213
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With Application
MED的要求
16-07-2013
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26-08-2013
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护照要求..
03-09-2013,发送17-09-2013,DM 06-10-2013
签证签发......
30-09-2013
Hello everyone,
我们在哪里有这个主题?任何新的清真公司提供真正的伊斯兰抵押贷款吗?
我看过ijara cdc: //ijaracdc.com/sharia-compliance/islamic-finance/
对他们有什么想法吗?

我的计划搬到加拿大的铰链很多关于清真伊斯兰金融选择的可用性。
尝试 http://iffco.ca/IFFCO/Home.html ......我没有用它们,而是我的一位朋友对这个主题的广泛研究似乎是他们更加符合的意见。

请与Iqbal Masood博士(网站联系)交谈,并在做出决定之前满足自己
 

CA17CA

明星成员
2017年3月13日
65
5
我真的有想法"interests"借钱一般。

禁止riba时,金钱是金银和其他珍贵材料的形式。因此,如果您借1公斤的金返回它,因为黄金持有其价值。因此,您不允许借1公斤并返回1.1公斤,因为这是riba。

如今,定义"itself"因为钱已经改变了。这只是一个纸质账单,即没有任何黄金库所参考的市场价值(加拿大几乎销售所有黄金储量,谷歌它)。所以,目前的钱与伊斯兰教的早期阶段的钱没有类似的钱。

这是例子,
您在2017年借入2017年100,000美元相当,"for example" to 1kg of Gold
你想在10年后说服我,你想把它归还100,000美元,或者它将是riba? 10年后100,000美元将持有相同的黄金价值吗?没有通货膨胀?
对我有意义的是什么,我认为应该是清真是,如果你借钱"X amount of money"同等到今天的1公斤黄金,那么即使它将在10年内返回相同的1公斤金币或100倍的金额。相同的黄金但不同的代表。