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拥有房产在海外租用

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明星成员
2018年5月6日
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你好,
我目前在游泳池中,带有CRS 475。

我正在考虑从我居住的国家拿出一个小额贷款,并在加拿大的房子上汇款才能租用它,直到我旅行。

迈出这一步骤是可行/有利可图的是,在国外,通过代理商/代理商租房?
我正在检查地铁地区的价格,似乎并没有很高,易于承受的最低贷款。
 

牛排

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2008年11月11日
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工作机会........
预先评估..
为此,您需要查找属性经理(公司或个人),以在您离开时照顾租赁物业。不要对租赁物业的持续修复和维护感到惊讶。

奥拉,您希望在租赁房地产增加当时从租赁到自占用时支付相关税款。

作为加拿大的非居民,您在加拿大的代理人需要扣留一定数量的租金收入并汇款到加拿大税务人员。
 
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2018年5月6日
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为此,您需要查找属性经理(公司或个人),以在您离开时照顾租赁物业。不要对租赁物业的持续修复和维护感到惊讶。

奥拉,您希望在租赁房地产增加当时从租赁到自占用时支付相关税款。
谢谢你的回复。
1-任何推荐的公司/个人?
2-租户不负担一些维护费用还是只是我作为主人?
3-对不起,我没有得到最后一部分。如果我的财产在2021年的X.在2023年,我会搬到自己身边(没有租来),现在的价值是3倍,我希望在新价值上支付新的税款?那是分开的"Foreign Tax"我必须在一开始支付?
 

牛排

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2008年11月11日
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工作机会........
预先评估..
Thanks for ur reply.
1-任何推荐的公司/个人?
2-租户不负担一些维护费用还是只是我作为主人?
3-对不起,我没有得到最后一部分。如果我的财产在2021年的X.在2023年,我会搬到自己身边(没有租来),现在的价值是3倍,我希望在新价值上支付新的税款?那是分开的"Foreign Tax"我必须在一开始支付?
1)如果安大略省或GTA,我不知道;
2)无论您作为所有者提供什么(如垫圈),您支付维护费用;
3)您在两者之间支付了一定的数量。您在收盘时支付外国税,但您在年内支付另一个之后的费用。有关进一步阅读,请参阅以下:

//www.canada.ca/en/revenue-agency/services/tax/individuals/topics/about-your-tax-return/tax-return/completing-a-tax-return/personal-income/line-127-capital-gains/principal-residence-other-real-estate/changes-use.html
 
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canuck78

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2017年6月18日
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研究不会做。它更加关于经济的波动。
您可以确定当前的汇率是您自己的月费(抵押,维护费用,保险,财产和土地转移税,物业管理,潜在的雪拆卸/院子工作,尽管在某些情况下,租户通常承担责任等。 )了解购买房屋并租用它是否有意义。正如您所指出的那样,房地产取决于经济和利率。你不能认为,像在某些地区所看到的价格上会有疯狂的增加。
 
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牛排

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预先评估..
您可以确定当前的汇率是您自己的月费(抵押,维护费用,保险,财产和土地转移税,物业管理,潜在的雪拆卸/院子工作,尽管在某些情况下,租户通常承担责任等。 )了解购买房屋并租用它是否有意义。正如您所指出的那样,房地产取决于经济和利率。你不能认为,像在某些地区所看到的价格上会有疯狂的增加。
每月税率和成本也波动(这都取决于经济,情况和利率)。目前的速率或成本可以在次年冻结或上升。
 
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